房子抵押
房子抵押 08年3月一朋友用他房子做低压像我借RMB10万元 ,有借条 不过期限已经过了很长时间 ,请问我现在有权利要他的房子吗
2011-04-21 02:54 zeL6271（湖北－武汉） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2011-04-21 05:58
你好。如果对方将房产抵押银行？建议法院起诉解决。有疑问需帮助可电话与我联系。
2 110网律师 2011-04-21 10:19
没有办理抵押手续的比较困难。且其只有一套房产也比较难执行。建议可以直接交由律师清收即可一般在10天内清收完毕。
3 110网律师 2011-04-21 10:25
有无约定还款期限？如果你现在向他要求还钱，他是否承认借钱事实
4 110网律师 2011-04-21 10:40
房产抵押是否在房产局登记？未登记的不产生抵押的效力！即使抵押备案，你也只是可以要求处分其房产，但是不是直接取得房产！还是需要通过起诉处理，判决后申请强制执行。
5 110网律师 2011-04-21 10:42
房产抵押需要到房管局办理抵押登记，否则不能执行他的房子
6 110网律师 2011-04-21 16:55
如果他的房子没到房产局去办理抵押登记，则你们所说的这种抵押行为是无效的，你不能要他的房子。另外，借款期限问题，是否已经超过2年诉讼时效，这是一个很重要的问题。建议你拿上相关材料，当面咨询律师为宜。
7 110网律师 2011-04-21 18:50
房产抵押是否在房产局登记？未登记的不产生抵押的效力！即使抵押备案，你也只是可以要求处分其房产，但是不是直接取得房产！还是需要通过起诉处理，判决后申请强制执行。