关于二手房过户问题如何解决?谢谢
关于二手房过户问题如何解决?谢谢 律师:您好!
我和我老公目前看中了一套二手房。但在房子过户问题上存在比较大的风险，想请教您是否有更好的办法来规避？
房主说目前想在朝阳区购买一套房子（还未买），但目前由于手头紧想把这套卖掉（我们想买的这套），但户口现无法迁出，可以先办理房本。房主说，待朝阳区房子买后再把户口从原房子中迁走。但我觉得风险太大，怕以后惹更多麻烦，想一次性把房本及户口什么的办好。您有什么办法吗？
非常感谢！
我和我老公目前看中了一套二手房。但在房子过户问题上存在比较大的风险，想请教您是否有更好的办法来规避？
房主说目前想在朝阳区购买一套房子（还未买），但目前由于手头紧想把这套卖掉（我们想买的这套），但户口现无法迁出，可以先办理房本。房主说，待朝阳区房子买后再把户口从原房子中迁走。但我觉得风险太大，怕以后惹更多麻烦，想一次性把房本及户口什么的办好。您有什么办法吗？
非常感谢！
2009-06-24 19:20 nevsay……（北京－昌平区） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2009年06月24日 19时25分
双方商定并写入合同.建议委托律师提供帮助.如需要可与我联系.
北京牛增科律师 13811967697
北京牛增科律师 13811967697
2 谷友军律师 2009-06-24 20:14
可在协议书中约定清楚
3 孙新律师 2009-06-24 21:39
详细约定违约责任
4 赵江涛律师 2009-06-25 09:36
关于户口迁移事宜，可以在合同约定卖方逾期不办的违约责任。购二手房买方风险比较大，本人办过多次二手房全程法律服务，可以与我联系。
5 110网律师 2009-06-25 14:05
可协议约定
6 祝永根律师 2009-06-25 16:44
问题涉及专业性较强，非三言两语能说清楚的，建议与律师面洽。
7 孙新律师 2009-06-27 12:29
你好!
可以在合同中明确约定迁出时间及不迁要承担的责任!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
可以在合同中明确约定迁出时间及不迁要承担的责任!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
8 2009-06-28 08:10
可在协议书中约定清楚