租房纠纷问题
租房纠纷问题 我租的天鹅湾小区的一间，签的是一年的合同，租金是三个月一交，留了一个月押金，现在想换个地方，因为这个间朝北很冷，可他们说暂时没有房源，那我不想租了，就是把押金和最后一个月的房租都给他么。协商我不知道有什么依据，希望能给予解答，谢谢了
2011-04-13 09:10 heiyep……（北京－朝阳区） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 2011-04-13 09:12
具体看一下租赁合同中关于违约及提前退房的约定，按照约定执行即可，或协商尽量退回押金。
2 孙新律师 2011-04-13 09:20
你们双方签订的协议当中是怎么约定的。
3 李同红律师 2011-04-13 09:21
你好，你可能需要承担违约责任。你可以要求退房租和押金。
4 孙新律师 2011-04-13 09:26
协商就是需要对方同意
5 谷友军律师 2011-04-13 09:30
根据租房约定办理即可。
6 李建成律师 2011-04-13 09:31
可以与房东协商，可以会赔偿部分的违约金。
7 赵亮律师 2011-04-13 09:36
你可以主张解除合同 但是要承担租赁合同上的违约责任
8 赵江涛律师 2011-04-13 09:49
根据租房约定协商
9 贾金勇律师 2011-04-13 10:02
以双方签订和租赁合同为依据。
10 孙新律师 2011-04-13 11:09
你好，要看你们的协议中违约条款是怎么约定？最好协商解决。