关于房子所有权 您好，我一位朋友的妈妈离异后再婚，我朋友(未婚)现在想买套房子以后给她妈妈和继父住，房款由她和她妈妈出，她妈妈出的钱是婚前的积蓄，房产证上只写我朋友的名字，她继父有一子，她现在疑惑以后这个房子是否有她这个哥哥的一份？能不能只归她一人所有？望答复，谢谢。

婚前的积蓄能证明吗？能证明的话那不是夫妻共同财产。房产证是你朋友的名字，那归你朋友所有，她母亲出资可当作借款或赠与，房子没有她母亲的名字可当作借给母亲和继父居住的。她哥哥没份。

房子是你朋友个人财产

如果房产证是你朋友的名字，并且钱也是他们婚前出的，应为个人财产，他那个哥哥没有权利主张。

如果房产权正是你朋友一个人的名字，就不属于他母亲和继父的财产。

归属个人所有,她妈妈出的钱可视为赠予

房产证为所有权的根据，所有只要写你朋友的名字，别人谁都没有权利。 
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房子是你朋友个人财产 

商品房的产权跟产证有关，产证是谁的就是谁的，有其他相反证据证明除外。如还是担心，可以公证。