今年6月份通过中介公司看中了一套房，并已与卖家签订购房合同，也已经给付3万元定金，有卖家的收取定金的
今年6月份通过中介公司看中了一套房，并已与卖家签订购房合同，也已经给付3万元定金，有卖家的收取定金的 今年6月份通过中介公司看中了一套房，并已与卖家签订购房合同，也已经给付3万元定金，有卖家的收取定金的收据，但由于中介要先查明房产产权所属问题，定金暂由中介代收，卖家实质上未有收取定金，现卖家临时违约不卖房子了，这样卖家是否构成违约，我是否可以要求卖家赔偿房产总价的10%作为违约金（合同上又明确描述，若任何一方违约，必须付另一方房产总价的10%作为违约金）
2015-07-15 09:06 网友（内蒙古） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2015年07月15日 09时10分
你好，卖家构成违约，你可以请求返还双倍定金或者违约责任，但是两者不可同时主张。
相关法律问题
通过中介买房已经签订合同付定金,半个月后卖家反悔,怎么办
3个回复通过中介买房已经签订合同付定金,一月后卖家反悔
5个回复通过中介买房已经签订合同付定金,一月后卖家反悔,怎么办
15个回复我于今年2月份通过中介公司在一个托管公司租的房子，合同是跟托管公司签的
1个回复中介违规操作，明知没有购房贷款资格还签订购房合同，我们又不想办假证，但已经交了定金，签了三方合同，可
3个回复本月5号通过中介找了租房，中介说小区没有物业费，签订合同入住几天后，物业公司上门要收取物业费
0个回复律师，您好。我的房子4月3号通过中介公司卖了，合同已经签了，收了买方2万元定金
12个回复我是卖家，和买家签订了居间买卖协议，收取了定金2万，协议约定3月18日签订购房合同
8个回复