居住11年，上户籍9年，04年签有明确房产性质的租赁合同，现单位要求无理由退房，求法律援助 04年院方通知我与其签属租赁合同，合同性质：1.院分配给职工的住宅房屋，未购买房屋所有权的住户，租金3.05元/平米；2.除此以外的住房一律实行市场租赁价（租金7；10；15元/平米）。我们与院方签署的是第一类合同（院方口头说明，因我住房面积没有达标，又是双职工，身体又不好，所以同意同我签第一类合同）合同期2年。05年底，院里开始对福利房未达面积的职工发放住房补贴，问我是要房还是要钱？我答复要钱！院方答复：那你把户口迁入吧，并出具了相关证明，我在租赁合同即将到期的时候办理了户籍迁入的手续。合同到期后院方表示不再另签合同，按原签的合同执行（近百户家庭都是执行了原合同，历时11年）。15年院方领导调整，试图推翻原来的决定，要求我无条件退房……求法律援助，我有理由坚持主张我在该房屋的永久使用权吗？

协商不成，可以起诉

合同到期，出租人有权终止租赁合同，建议协商解决
中华人民共和国合同法
　第二百一十二条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　第二百一十三条　租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉