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这个租房协议可以和他撤销或单方解除吗
这个租房协议可以和他撤销或单方解除吗 房租每月是五百,我的银行卡是本地的。不存在跨行费,他去年下半年打2800,今年上半年又打2900,总是打不够,我可以单方解除,让他立即搬出吗?



房屋租赁协议书
甲方(出租方): 
乙方(承接方): 
经双方协商,甲方愿意将位于宝鸡市 ####            的房屋租赁给乙方使用,经双方查看,房屋设施完整,乙方也愿意租赁该房屋,并有义务保护房屋设备及水电,管道设施,现为双方利益的均衡保证,特定协议条款如下:

1租赁期限:初定期为2010年12月20日起至2011年12月20日至,期限一年。
2租金:此房月租费用为伍佰元人民币,每半年缴纳一次,押金为伍佰元。
3下次租金应提前五至七天缴纳,如有特殊情况应告知甲方,协商解决。
4乙方在租赁期间所产生的所有费用,如水电费,暖气费,物业管理费,数字电视费用均由乙方缴纳。
5乙方租赁期间不得随意改造室内结构,如有改动应经甲方同意方可,若有损坏部分应给予修复及赔偿。
6乙方不得在租赁的房屋内进行违法活动。
7租赁期间甲方不得提高房租,不得将此房再租于他人,凡自然灾害,不可抗力损坏,不追究双方任何责任。
8未在租赁期限内注满的,押金不退还,且押金不抵房租及水电费用,租赁期限满后,押金全额退还。
9未尽事宜由双方协商解决。
10,交房时,水表数:顺延   电表数:顺延    天然气表数:顺延
11本协议在双方自愿的基础上签订,自签字日起生效,乙方有事于甲方直接协商。
12另附乙方身份复印件一张。
13因甲方在外地,经双方同意打印签名。

甲方: ###                                             乙方:###

身份证号:62#####198####10758                        身份证号:610#########

日期:2010年12月20日                              日期:2010年12月20日
2011-04-09 19:11 惠京荣(甘肃) 已有 1 位律师回答
1 超级账号5律师  2011-04-09 22:56
不能主张解除合同,物约定解除条款,也无法定解除条件。
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