买卖双方可以解除三方协议么？ 我最近看中了套房子  然后在中介 业主都在的情况下
给了业主 1W 作为定金  并签署了三方协议
准备贷款40万20年 但是公积金中心说房屋比较旧只能贷款30万
所以我们不想买了 和 问过业主 业主同意 退还定金
但是他说到  中介告诉他 如果任何一方毁约 要向另一方支付
总房价的10% 
所以我们想和业主解除合同。减少中介的干扰

你好。根据本人办理此类案件的经验来看，你很有可能要承担违约责任。当然，具体的情况要看你们三方的协议是怎么写的。如果合同中有关于银行不放贷的规定，而且明确三方的责任和义务的话，你就可以。否则，难逃官司或者支付违约金。如果有进一步的需要，你可以与我电话联系或者预约面谈。

买卖双方可以协商解除。买卖双方是合同的相对方，中介方只是起居间作用。

中介费还是要支付的