关于公产房承租的问题
关于公产房承租的问题 父亲生前为铁路职工，有一处铁路公产房，始终和弟弟一家住在一起，父亲过世后，在兄弟姐妹不知情的情况下，弟弟私自将房产的承租人变更为母亲，现在母亲也过世啦，弟弟要承租此房产，请问他有没有承租的权利？我们其他的兄弟姐妹能不能要求补偿？另外弟弟拿出母亲过世前一个月母亲说把房产给弟弟的录像，还找了两个亲戚作为证人，这个有没有用？母亲过世的时候已经90岁高龄啦！
2011-04-09 09:14 Hxc724（天津） 已有 6 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2011-04-09 10:18
都有权要求继续承租。
2 孙新律师 2011-04-09 09:31
原公房承租人死亡后，所有子女都有承租资格，如果你弟弟要求变更为该房的新承租人，需要其他人同意，并给付其他人适当的补偿。
3 孙新律师 2011-04-09 10:40
关于公产房的承租权是不允许以遗嘱的形式来指定承租人的.你母亲生前录象无效.该房应由继承人中的一人来承租,并补偿其他不承租的继承人.
4 齐志龙律师 2011-04-09 12:27
继承人都有权要求承租权
5 孙新律师 2011-04-09 15:25
承租人去世，子女均有承租的权利，地位平等。你母亲只是公产房的承租人，不是所有人，其在录像中的说法无效。
6 孙新律师 2011-04-09 21:45
天津市内的亲属都有承租权