关于，承租店铺的合同内容。有一些问题，希望得到各位的帮助 谢谢
关于，承租店铺的合同内容。有一些问题，希望得到各位的帮助 谢谢 商铺租赁协议的范本理应由哪一方出据。是应该有承租方出，还是由出租方出？
对方一直要求我接受他提出的范本，具体有几条争议，其中一条是
出租方，要求在我承租的过程中，无论任何原因造成的房屋损坏。都由承租方我。全全负责。
我也咨询过一些朋友，都说这样属于不合理条约。 这样的条款还有几条。所以一直打不成协议。
他还不答应退给我定金。说我故意找客观理由。
请问如果他坚持不退还定金。我可以走司法程序吗？ 如果可以进行司法程序，应该如何去办理哪？
对方一直要求我接受他提出的范本，具体有几条争议，其中一条是
出租方，要求在我承租的过程中，无论任何原因造成的房屋损坏。都由承租方我。全全负责。
我也咨询过一些朋友，都说这样属于不合理条约。 这样的条款还有几条。所以一直打不成协议。
他还不答应退给我定金。说我故意找客观理由。
请问如果他坚持不退还定金。我可以走司法程序吗？ 如果可以进行司法程序，应该如何去办理哪？
2011-03-19 23:38 chunin……（天津） 已有 3 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2011年03月20日 13时27分
合同需要双方协商一致才能确定。
2 孙新律师 2011-03-20 00:38
你确定是这个“定”吗？那就适用定金双倍罚则。合同的订立是本着协商的态度进行的，如果对方用非常严苛的条款来逼你不能达成协议的话，你可以起诉要求返还定金，并获得一倍的赔偿。法院解决。
3 孙新律师 2011-03-20 13:42
可以起诉