以不动产作为他人借款的担保，是人保还是物保
以不动产作为他人借款的担保，是人保还是物保 以不动产作为他人借款的担保并签订了担保书
请问：1这是一种人保还是物保？ 2如果是物保，那么只就这份‘担保书’而言，我可不可以认为它就是一份房产抵押协议，将我的房产抵给你，如果债务人无法换钱，就用这套房产来还？可以这样认为吗？
请问：1这是一种人保还是物保？ 2如果是物保，那么只就这份‘担保书’而言，我可不可以认为它就是一份房产抵押协议，将我的房产抵给你，如果债务人无法换钱，就用这套房产来还？可以这样认为吗？
2015-07-09 15:08 zifei1……（北京） 已有 10 位律师回答
1 徐卫东律师 电话：13910051865 2015年07月09日 15时11分
你好，是物的担保。需要办理抵押登记
2 郝廷玉律师 电话：15803118507 2015-07-09 15:13
物保
办理抵押登记后 开始享有抵押权
办理抵押登记后 开始享有抵押权
3 110网律师 2015-07-09 15:11
1.属于物保。
2.差不多可以这样认为。如果届时债务人无法还钱，将就你抵押的这套房屋进行拍卖偿还欠款。
2.差不多可以这样认为。如果届时债务人无法还钱，将就你抵押的这套房屋进行拍卖偿还欠款。
4 孙新律师 2015-07-09 15:14
这是物保，但需要办理抵押登记才能有抵押效力
5 北京石建伟律师团队律师 2015-07-09 15:19
是物保，需要办理抵押登记
6 赵剑律师 2015-07-09 15:38
您好，是物保，需要办理抵押登记
7 赵江涛律师 2015-07-09 15:41
是物的担保，需要办理抵押登记才能有抵押效力
8 孙新律师 2015-07-09 15:56
你好，房产担保需要办理登记的。
9 孙新律师 2015-07-09 16:07
您好，是物保，但需要办理抵押登记才能有抵押效力。
10 怀向阳律师 2015-07-09 17:47
你好，应当属于物保，不过房产抵押需要办理抵押登记