租房协议上，是签订的三年，房租半年一交，交了才1个月，租房合同上有些明
租房协议上，是签订的三年，房租半年一交，交了才1个月，租房合同上有些明 租房协议上，是签订的三年，房租半年一交，交了才1个月，租房合同上有些明，单方提前退租要支付对方违约金，我现在承认支付违约金，能否退回租房的押金和预交的租金。
2015-07-08 09:35 ask201……（重庆） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2015-07-08 09:49
老师，你好！
根据你的描述，你违约后应承担违约责任，承担责任的法律方式是支付违约金。但是还没有事实上发生的、没有履行的那部分合同的相应的租金你可以要回来。此外，定金的功能也在于制裁违约，但不能双重制裁，对方只能选择要你支付违约金或者定金中的一种。
根据你的描述，你违约后应承担违约责任，承担责任的法律方式是支付违约金。但是还没有事实上发生的、没有履行的那部分合同的相应的租金你可以要回来。此外，定金的功能也在于制裁违约，但不能双重制裁，对方只能选择要你支付违约金或者定金中的一种。
2 汪志国律师 2015-07-08 11:06
您好，您支付违约金是可以退还押金和预交的租金的。
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