不是房产证所有人签订租房协议，预交三年房租安全吗？-开心法人

问

不是房产证所有人签订租房协议，预交三年房租安全吗？

不是房产证所有人签订租房协议，预交三年房租安全吗？本人租有一套房子已经3年半，还有半年到期，但是现在一直和我签合同的“房东”需要用钱，让我提前交三年房租，并给我优惠的价格，但现在问题是房产证上房主不是他，他说是之前和朋友做生意一起买的房，最后协议房子归他（但是现在还没办理过户手续）我之前都是和这位“房东”签协议，要说安全也安全，但是现在要提前交三年房租，就怕将来三年里出什么问题，毕竟房产证上面的名字不是他，像这总情况有没有担保人，或者什么协议可以完成这个事情，我的安全又可以保证？请教

2014-06-29 19:05 江法律援助（陕西－西安）已有 6 位律师回答

1 康治斌律师电话：13891879542 2014年06月30日 11时39分

除非设定担保，否则最好别做。风险太大。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

2 蒙彦军律师电话：13636813455 2014-06-30 07:53

你好：不可以的

3 110网律师 2014-06-29 19:26

请房屋所有权人写授权委托书给你现在的房东。

4 110网律师 2014-06-29 20:51

你好：不可以的

5 超级账号5律师 2014-06-29 21:16

你好，一点都不安全。。。

6 超级账号5律师 2014-06-29 21:22

您好，不安全。