我买商品房；有购房合同，但合同没有到房管局去备案，因当时我跟开发商法人很熟
我买商品房；有购房合同，但合同没有到房管局去备案，因当时我跟开发商法人很熟 我买商品房；有购房合同，但合同没有到房管局去备案，因当时我跟开发商法人很熟，房款直接打到开发商法人提供的私人帐户，并没有要收据发票，开发商法人现已失联，但公司还在，我该怎么办？此房开发商已重卖，我房款是一次付请
2015-07-08 07:53 ask201……（云南－临沧） 已有 3 位律师回答
1 潘建强律师 2015-07-08 08:26
你好，可以起诉。
2 110网律师 2015-07-08 08:29
您好！商品房买卖合同是否备案并不影响合同的效力，而且根据相关司法解释，开发商的行为”商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”的情形，您可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
3 刘顺平律师 2015-07-08 08:53
你有权要求开发商双倍退还你的购房款。
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一商品房现房 还没有网签 但是房主和开发商有购房合同. 房主说能带我到房管局备案成我的名字
2个回复买房后签了开发商的购房合同也到房管局备案了，但是还没有拿房管局的绿本
0个回复你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供
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