我有优先权吗 我的权益怎样才能得到保护 尊敬的律师：因一熟人欠我30万借款无力偿还，经协商，他愿意将他的一间门面的出租收益权作抵押，即由我行使收租权，租金由我收取，直到收够30万元为止。但当我收到10万元时，这门面的收益权却被另外一个债权人申请法院查封了，致使我不能继续收租。为此我向法院提出执行异议，主张优先权，但被驳回。请问我应该怎样保护我的合法权益呢？请指教。谢谢！成生求教

尽快起诉

你好，应该尽快起诉到法院要求分享债权。如果还有问题或者需要进一步了解相关情况请直接一对一咨询。

如果拍卖有财产你可申请执行。

建议尽快向法院起诉。

债权具有平等性。、
优先权较难主张。