山东聊城临清市，购买沿街商铺，当时看重他们宣传的5年包租，租金总房价的18% 聊城临清市，购买沿街商铺，当时看重他们宣传的5年包租，租金总房价的18%，当时109万贷款买的。卖房的是普菲特市场经营公司，开发商是大顺房地产公司，当时普菲特和我们签订了购房合同，合同是大顺的合同。另外当时单独又签订了包租5年协议。合同上约定第二年开始陆续付部分租金。半年后普菲特公司撤出市场，我当时就去现在大顺售楼处询问，当时销售经理说，他们和普菲特之间签了协议，之前普菲特和我签订的包租合同，大顺认同，并在我的要求下，看了他们之间的协议。现在问题是，第二年约定日期到了，大顺不执行协议，房子从买了1年半一直在他们手里，现在状态闲置。我们和普菲特签订的合同上，这是一不可撤销的合同，如违约，有写明违约后事宜，我们找普菲特公司，找不到。公司注册地址，没有公司。我该怎么办。

这是可以按照合同的约定履行的

大顺房地产公司不履行合同义务，可以按照合同约定的违约责任，起诉要求其承担违约责任的。

可以要求对方依据合同约定履行。

可以通过诉讼的方式解决。