急求助 着急用钱卖房 但租户没到期不搬走 但已住满最短一年租期 该怎么协商解决
急求助 着急用钱卖房 但租户没到期不搬走 但已住满最短一年租期 该怎么协商解决 详情见补充内容 请法律达人帮忙看下这个情况该如何处理为好，谢谢了。。
2011-03-25 15:35 DD99（北京） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2011-03-25 15:44
诉讼解决。
2 许海峰律师 2011-03-25 15:50
买卖不破租赁，你卖方不影响你们之间的租房合同效力。租赁合同对买方依然有效。你有两个选择：一，与对方协商，给予对方适当补偿，提前解除合同；二，找一个能继续出租此房屋的买家，把房子卖掉。
3 陈晓云律师 2011-03-25 15:51
已经回复过了。
4 李同红律师 2011-03-25 15:53
不行您可诉讼解决。
5 赵江涛律师 2011-03-25 18:13
可以诉讼解决。
6 祝永根律师 2011-03-25 21:00
你好!
买卖不破租赁的，你出售房屋不影响租房合同效力。双方最好协商处理,协商不成的可以解除合同,并支付相应的违约金!
买卖不破租赁的，你出售房屋不影响租房合同效力。双方最好协商处理,协商不成的可以解除合同,并支付相应的违约金!