有关房屋产权的
有关房屋产权的 我曾买了朋友小王的一套房子,当初只写了购房合同,没有办理过户登记转让什么的.现在小王竟用这套房子的房产证在银行抵押贷款了15w.他自身的情况是 把他自己居住的值50w的房子也在银行办了抵押贷款 9w.我现在该怎么办 将我自己的损失降到最低 就是再多交几万也行
2009-06-08 15:16 李四格（陕西） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 2009-06-08 15:23
要求办理变更登记
2 超级账号5律师 2009-06-08 20:34
对方违约，起诉他办理相关手续。
3 超级账号5律师 2009-06-09 10:21
立即办理过户手续，过户时银行会要求他另行抵押
4 超级账号5律师 2009-06-09 12:51
对方违约，起诉他办理相关手续。
5 超级账号5律师 2009-06-09 23:46
你好，对方没有经过你的同意将产权证书抵押，侵犯了你的权益，1、你可以像法院起诉要求承担违约责任，要求其向银行还款解除抵押，2、你可以要求对方给你提供保证金，3、对方的房产50万，抵押担保9万，只是部分抵押，要求其变更抵押物，解除你的房产抵押。如果有什么需要帮助的请致电方律师。
6 超级账号5律师 2009-06-10 14:36
可以起诉他，通过诉讼要求他履行合同，办理房屋转让手续，显然他会因房屋抵押而不能过户，再用他50w的房子剩余的部分（或抵押或变卖）偿还你的欠款。
7 超级账号5律师 2009-06-15 12:50
起诉过户，