房屋买卖合同违约
房屋买卖合同违约 前段时间，买了一套房，交了定金2万，只是还没有办理过户，现在卖家又不想卖这个房子了，当时签订的合同上写明，如果又一方违约就要付给另一方房款25%的违约金，想咨询一下，如果真的闹到法庭，我的胜算有多大？（房子的总价100万）
2011-03-14 18:40 zhangy……（广东） 已有 3 位律师回答
1 谷友军律师 2011-03-14 19:07
对方违约的，你可以根据合同约定要求对方支付违约金，但违约金比例可能过高，法院判决的话可能会降低。
2 110网律师 2011-03-14 20:34
根据合同法的有关规定，如果对方明确违约，同时考虑到房价的走势，您诉讼胜诉的可能性比较大。
3 110网律师 2011-03-15 11:38
违约金过高，会被调低。可要求双倍返还定金。