急！提前收回房屋引发的纠纷问题
急！提前收回房屋引发的纠纷问题 我是房东，甲方，当初签署的是为期3年的租赁合同，现在执行2年了，想提前收回房屋自己使用，月租金2200/元，合同中违约责任如下：
租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应按照合同总租金的3%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
我同意支付给乙方总租金的3%做违约金，大约是2400元，但乙方提出现在房价涨了，要求赔偿其另行租房的一年的市场差价，请问按照合同约定我是否应该赔偿？
另注：合同中乙方如提前退租，只需赔偿1个月房租
租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应按照合同总租金的3%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
我同意支付给乙方总租金的3%做违约金，大约是2400元，但乙方提出现在房价涨了，要求赔偿其另行租房的一年的市场差价，请问按照合同约定我是否应该赔偿？
另注：合同中乙方如提前退租，只需赔偿1个月房租
2008-08-04 12:22 vajj（北京－海淀区） 已有 4 位律师回答
1 朱学田律师 电话：15552997888 2008-08-05 10:57
合同约定，你严格赔偿他的损失
2 周泽高律师 2008-08-04 12:56
对方的主张不合法。
3 110网律师 2008-08-04 13:22
你应该赔偿对方的损失。
4 110网律师 2008-08-04 13:46
不需要赔偿,你只需支付违约金就可以了.