购买了两年的房子发生纠纷，原来的协议有效吗？ 朋友购买的一处房产,80平方米，15万元。由于房屋产权人已经去世多年,由孙子一直居住，房子的产权证和土地证也在孙子手里。因此，两年前，我朋友同产权人的孙子签定了购房协议，并付15万元购房款交易，没有过户。最近，房主的女儿从外地回来，要起诉，说买卖协议无效，房子有她的份，要求我们倒房。请问：我们的买卖协议无效吗？我们已经付款，现在还需要把房子倒出来吗？我们装修也花了很多钱呀！谢谢律师指点！

如你所述，则该房屋买卖协议应为无效



如你所述，则房屋买卖协议应为无效。因此所造成经济损失，可向孙子主张赔偿。

房屋属于遗产，孙子无权买卖，你们所签合同无效，至于装修费用孙子应该折价补偿。