双方签订的买卖房子协议有效？
双方签订的买卖房子协议有效？ 我看中一套房子，是二手房，房产证还没办好（开发商说要过半年才能把证办好），我能否和现在的房主签订一份关于购买这一套房子的协议，即从现在起我帮房主承担贷款，等以后房产证出来之后再过户？这样的协议是否有效？
2010-03-30 23:14 zgj（福建） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2010-03-31 09:44
有一定的法律风险 ，房地产管理法有规定未取提产权证的不能转让，如要的话，建议找比较熟悉流程的中介，省得以后发生纠纷
2 110网律师 2010-03-31 10:28
1\如果事后房子取得产权,则合同有效.
2\反之,亦然.
3\注意有关违约责任或缔约过失责任的约定.
2\反之,亦然.
3\注意有关违约责任或缔约过失责任的约定.
3 周兴芳律师 2010-03-31 10:49
这种协议风险是很大的，你可以找个律师帮助减少风险。
4 110网律师 2010-03-31 15:31
有一定的风险，建议找个当地律师帮你处理。