先签的认购协议后发现没有商品房销售许可证开发商算违约吗？认购
先签的认购协议后发现没有商品房销售许可证开发商算违约吗？认购 先签的认购协议后发现没有商品房销售许可证开发商算违约吗？认购金还能退吗？
2015-06-03 00:37 ask201……（北京） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 2015-06-03 05:30
您好！可以要求支付已付购房款一倍的赔偿并要求赔偿支付利息等损失。代理过类似案件，欢迎来电详谈。
2 陈晓云律师 2015-06-03 06:54
不算，属于无效协议，无效协议不存在违约，无效协议不必履行，有权退款。
3 谷友军律师 2015-06-03 06:58
合同无效，认购金还能退
4 北京石建伟律师团队律师 2015-06-03 07:37
合同无效，要求退款
5 李建成律师 2015-06-03 07:45
你好，属于无效合同
6 孙新律师 2015-06-03 08:21
你可以起诉确认合同无效，要求解除合同，退还认购金，并且赔偿你利息等损失。
7 赵剑律师 2015-06-03 08:26
您好，合同无效，可以要求退款，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
8 赵江涛律师 2015-06-03 08:29
有商品房销售许可证不能买卖，可以及时退
9 徐卫东律师 2015-06-03 09:07
你好，合同无效。
10 孙新律师 2015-06-03 10:29
合同无效，认购金能退的
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