个人二手房买卖，卖房违约的情况 你好，我在去年3月份从A某处购买了一套房屋，双方签定了房屋买卖协议，年底我已把房屋购房款项给了A某，并且年底房屋已入住。但是房屋产权过户手续未办理，A某感觉房价上涨，不想卖了，可房子我已经装修和入住了，并且签订了协议的，我想请问现在我该怎么办？

起诉卖方要求依照合同履行义务。

可以要求对方继续履行合同并承担违约责任。