开发商商铺售后包租未达到预期收益是按照违约责任赔付
开发商商铺售后包租未达到预期收益是按照违约责任赔付 各位法律界的专家、精英们：你们好！我有一个专业的问题需要咨询一下，开发商采用售后包租及高收益吸引，然后合同上写明了违约责任：以季度方式结算，超过30天没有付收益，按照年收益的0.05%的日违约金来支付，销售人员跟我算违约金说是：原来收益+违约金，我认为既然管理公司（开发商指定的一家公司）违约，肯定只会承担违约金，怎么可能还会把原有的收益再付给业务，这里面提到开发商指定的公司，说是开发商进行担保的！我无法理解，请专家指点迷津！谢谢！
2015-06-01 09:17 onzjj（湖南－张家界） 已有 2 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2015-06-01 09:40
是按照违约责任赔付
2 何翠主任律师 2015-06-01 09:33
可以要求按合同履行
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1个回复售后包租的商铺，开发商未能交付房子，也无力支付房租，按揭贷款
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1个回复为逃避违约责任，开发商出具的入住通知书与实际交房日期不符
4个回复我能按照原价卖房子吗？如果开发商违约，我该怎么挽回损失？
4个回复关于延期赔付的问题起诉开发商，现在开发商居然要我付违约金？
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