楼房买卖 齐市 您好，我看一楼房，还产楼，还没办下房照，交了2000元定金，看物业登记，有两个名，第二名的人说第一名的人已死，并把平房卖给他（第二人）了，然后动迁还产。我想咨询，我买此房将来有纠纷吗，一个是户名，二个是过户，三是在与第二名的人签楼房买卖合同是否生效。

此种情况法律没有明确规定，但根据实践买卖合同无效。

有风险。
你与第二名合同的效力取决于第二名与第一名合同的效力。

你买此房将来有可能出现纠纷，建议你请律师掉一下该房屋得产权登记簿，如查不到建议你不要买此房，因为，无产权证的房子虽合同有效但你没有取得所有权，也就是说花了钱但房子不是你的。建议慎重行事。

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