售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？ 正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
2011-03-07 00:38 于慧慧（山东－烟台） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011-03-07 07:19
你电话联系我吧 问清楚情况后详细解答
2 110网律师 2011-03-15 10:20
您好！银行接受的是买方的委托，付款与否都取决于买方的指定，故建议您在办理过户前最好与买方签订一份有效的协议
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