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售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款? 正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
2011-03-07 00:38 于慧慧(山东-烟台) 已有 2 位律师回答
1 110网律师  2011-03-07 07:19
你电话联系我吧 问清楚情况后详细解答
2 110网律师  2011-03-15 10:20
您好!银行接受的是买方的委托,付款与否都取决于买方的指定,故建议您在办理过户前最好与买方签订一份有效的协议
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