乙方终止租房合同并承担违约金，能不能要求甲方退还房租？

签署房屋认购协议后因甲方原因一直未签署房屋买卖合同，乙方应如何要求退还认购款？

甲方单方面终止合同后要求乙方退还合同原件后才肯退还保证金

乙方想转让铺面给丙方，甲方说愿意退还押金收回铺面，怎么解决？

甲方有权要求乙方部分退还定金吗？

甲方商场管理者中途变更，乙方不同意与新房东续约是否能要求返还押金？

租赁合同上写明，若违约，乙方将定金作为押金交予甲方，现甲方要求多一个月租金，是否合法？

乙方终止租房合同并承担违约金，能不能要求甲方退还房租