什么情况下房产抵押借款合同为无效合同 有一骗子和我爸去向一人借钱,签订了抵押合同并持房权证和土地使用权证向房管局办理了抵押登记。在抵押合同上我爸签字,但是我妈已经死亡了,骗子冒用她人帮我妈签字,我妈已经死亡了,她的房产遗产,我和我妹是否有份,如果有份在我和我妹没有签字的情况下,房产抵押借款合同可以为无效合同吗?

不符合法律规定，可以要求撤销抵押登记。

你好，在你妈妈去世的情况下，你和你妹都是法定继承人，有权继承相应的份额，你们可以要求确认抵押合同无效。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。

要看是谁的过错。