开发商没有办出《商品房预售许可证》签订的购房合同有效吗

在购房时没有签订正规购房合同，只填写了一张协议，并交付了房款首付，开发商现已经逾期一年未交钥匙。这样

本人没有购房资格，但是与开发商签订了临时认购合同，该合同是否有效？

签订没有产权证的购房合同，合同是否有效

明知买方没有购房资格的情况下，签订的合同是否有效？

签订购房订单后发现代理销售的公司没有资质，这个合同有效吗？

你好，我在几年2月初交了3万的购房定金，现已经过去3个多月开发商那边还没有通知签订购房合同

签订的白酒代理，合同上的内容没有履行，定的产品和发来的货不1样