明知买方没有购房资格的情况下，签订的合同是否有效？
明知买方没有购房资格的情况下，签订的合同是否有效？ 你好，由于当时买家和中介口头承诺可以通过补缴社保的方式换得购房资格，因此在明知买家没有购房资格的情况下，签订了买卖合同（但后来经查才知道补缴社保的方式不能获得购房资格），还补充了由于政策原因而不能过户的，等到买家社保缴够一年才过户，虽然买家口头说已开始缴交社保，但我觉得这个过户日期是无期限的，也不知道什么时候才能收到房款，对我是无保障的，因此想申请中止合同，是否需要负违约责任呢？
2013-06-25 15:29 ybb644（广东－广州） 已有 4 位律师回答
1 刘振海律师 电话：13380035775 2013年06月25日 19时36分
合同有效。可以追究违约方责任。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-06-25 15:33
这是恶意串通
3 杨艳国律师 2013-06-25 16:13
你们之间签订的合同是无效合同,可以解除并不承担违约责任
4 欧学文律师 2013-06-25 22:56
要具体看看合同条款才能回复你的问题
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