租房日期未满，租赁方要求退钱
租房日期未满，租赁方要求退钱 我们写的合同是最少3个月 租赁方在提前一个月告诉我 不租了 而且可以提前走 也就是说我可以重找租赁方。 我告诉他已经找到了 但他要求把这剩下日子的租金退给他 我觉得是他告诉我他可以提前走的 而且当时电话里也没有说要退钱的事 我应该退吗 急,!
2011-02-23 16:08 q11956……（陕西－西安） 已有 2 位律师回答
1 何峤巍律师 2011-02-23 16:09
不应该退。承租人违约在先
2 康治斌律师 2011-02-23 16:40
针对你的问题答复如下：
1，根据你所说的情况，你们的租赁属于不定期租赁，只要租赁方租期超过3个月，并提前通知你，随时可以解除租赁关系，并不构成违约；
2，只要没欠租金，是否提前走，由租赁方自己决定，你无权要求租赁方提前走；
3，你应该退还剩余租金，否则构成不当得利。租赁方可以起诉要求返还。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
1，根据你所说的情况，你们的租赁属于不定期租赁，只要租赁方租期超过3个月，并提前通知你，随时可以解除租赁关系，并不构成违约；
2，只要没欠租金，是否提前走，由租赁方自己决定，你无权要求租赁方提前走；
3，你应该退还剩余租金，否则构成不当得利。租赁方可以起诉要求返还。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。