房子没盖好，没有预售许可证，交了首付，签的协议，如果退房，协议有效吗
房子没盖好，没有预售许可证，交了首付，签的协议，如果退房，协议有效吗 房子没盖好，没有预售许可证，交了首付，签的协议，如果退房，协议有效吗，是否按协议扣除违约金
2015-04-29 13:05 ask201……（河北－廊坊） 已有 2 位律师回答
1 陈亮律师 2015-04-29 13:42
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2 孙新律师 2015-04-30 14:31
没有预售证可以申请退款，要求其支付违约金
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