本人买房时看中的户型没有了，但置业顾问说有套8楼的购买人因社保不过关
本人买房时看中的户型没有了，但置业顾问说有套8楼的购买人因社保不过关 本人买房时看中的户型没有了，但置业顾问说有套8楼的购买人因社保不过关，要退出来，要我交两万定金，我交了，但没签认购书，就给了两张收据，收据写的是顶楼的一个房号，其中一张收据上写明如8楼的购买人4月15日前退出就购买8楼的房子，但现在8楼的人不退了，他们非要我买顶楼的，不给退定金，我该怎么办？我没签认购书，他们这算欺诈吗？我能要回定金吗？谢谢！
2015-04-18 14:32 ask201……（广东－广州） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2015-04-18 14:35
可以向法院起诉要求退回
2 刘振海律师 2015-04-18 14:35
可以起诉退定金，胜诉大。
3 江珍来律师 2015-04-18 14:52
这种情形不应当视为你违约，你不想买的话可以要求退回定金！
4 陈亮律师 2015-04-18 15:04
协商解决，要求对方退定金，协商不成可以直接起诉对方。
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
5 110网律师 2015-04-18 15:56
可以起诉要求退回。
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