二手房过户纠纷。卖房8年，买房方至今不过户.
二手房过户纠纷。卖房8年，买房方至今不过户. 你好。我是卖方。
2007年卖房。签订了卖房协议，未公证，按协议金额收取房款，给买方打有收条。买房方一直不愿办理过户。经我方多次催促，于2012年5月，为其到当地行政服务中心办理过户手续，所有需要我方提供的手续当天都办好了，卖房时收款条据也交给我了，对方也承诺立刻过户。
2015年我需购买新房办理贷款手续，到单位所在地开“房查”（无房证明）时发现，买房方至今未过户。我希望退还其购房款，由买房方归还我的房产土地证。
2007年卖房。签订了卖房协议，未公证，按协议金额收取房款，给买方打有收条。买房方一直不愿办理过户。经我方多次催促，于2012年5月，为其到当地行政服务中心办理过户手续，所有需要我方提供的手续当天都办好了，卖房时收款条据也交给我了，对方也承诺立刻过户。
2015年我需购买新房办理贷款手续，到单位所在地开“房查”（无房证明）时发现，买房方至今未过户。我希望退还其购房款，由买房方归还我的房产土地证。
2015-04-17 15:39 特别关注00……（湖北－襄阳） 已有 4 位律师回答
1 杜红涛律师 2015-04-17 15:45
您好，建议按合同约定解决
2 超级账号5律师 2015-04-17 15:45
你好，协商不成，可以直接向法院起诉解决的。。
3 110网律师 2015-04-17 15:48
若对方一直不过户，妨碍您的购房事宜，可以主张解除合同，互相返还房屋和房款。
4 武昌陈哲律师 2015-04-17 16:26
可以起诉对方协助过户