家庭房产问题 父母给儿子首付按揭房子的行为和把房子过户给儿子的行为性质有什么区别？

   性质有区别。
   简单的说：无偿的给按揭款是属于赠予行为，有偿的给属于借贷关系；无偿的过户属于赠予行为，有偿的可以属于买卖行为。

    坦白的说，如果你不是做研究的话，你问这些没有实际意义。 你应该问那种更经济、方便、、、、、、、 对于同一套房屋，在不考虑其他外界因素的话，我建议你是给按揭款，这样更经济实惠，也可以省去很多不必要的麻烦和费用。

关键是看房子是在谁的名下，如果想把自己的房子过户给孩子，又不想交税，那么你们赠与，然后申请更名。