因开发商延期交房，业主要求退房，怎样起诉？
因开发商延期交房，业主要求退房，怎样起诉？ 本人于2013.11.5日与开发商签订购房合同，并在当日全额交清房款。合同规定2014.12.31日交房，合同中写着超过60天不交房，业主可退房。现已超过90天。我想问一下，如果诉至法院，要求开发商负哪些责任，（赔偿哪几项，开发商违反合同法哪一条。（我的损失有因开发商违约，租房15000，还有30万房款的1年多的利息）谢谢！
2015-03-27 18:43 周禹兴（宁夏－银川） 已有 4 位律师回答
1 刘晓梅律师 电话：13723370990 2015-03-27 19:49
您好，按照合同约定处理，你可以要求退房及利息损失。
2 刘亚维律师 2015-03-28 22:57
你好，可以与开发商解除合同，并要求退还房款并赔偿损失。
3 超级账号5律师 2015-03-29 09:38
按照合同约定处理，你可以要求退房及利息损失以及租房损失
4 超级账号5律师 2015-03-29 09:51
建议你好好看看合同的第九或第十条，上面约定这违约责任及赔偿条款。
一般起诉后要求解除合同，退还房款和利息，如有违约金约定还要支付违约金。如还有其他损失可以一并提出，是否支持，由法院来定
一般起诉后要求解除合同，退还房款和利息，如有违约金约定还要支付违约金。如还有其他损失可以一并提出，是否支持，由法院来定