开发商延期10个月交房，业主办理入住后影响要求赔偿违约金吗？
开发商延期10个月交房，业主办理入住后影响要求赔偿违约金吗？ 开发商延期10个月交房，业主办理入住后能不能要求赔偿违约金，开发商说如果办理了入住就不赔偿违约金了，如果业主办理了入住就视为业主默认了延期交房的事实不追究了。开发商的这种说辞有理吗？
2014-07-10 10:51 静夜思卿（吉林－白山） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-07-10 10:56
这是可以按照约定履行的
2 陈凤华律师 电话：18643951717 2014-07-14 08:55
可以要求违约金，开发商所述没有法律依据
3 孙新律师 2014-07-10 10:57
开发商的说法不合理，其应当按照合同约定支付违约金。建议协商解决，协商不成的，可以向法院去死。 我的补充： 2014-07-10 10:57
开发商的说法不合理，其应当按照合同约定支付违约金。建议协商解决，协商不成的，可以向法院起诉解决。
4 陈亮律师 2014-07-10 10:58
可以要求违约金，一般是逾期不超过一定期限(如60日或90日等)，自合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，开发商按日向买受人支付已付房款的万分之 （一般约定万分之二或三）的违约金，合同继续履行。
5 110网律师 2014-07-10 11:26
不合法，可以诉讼要求支付违约金；