首付跟购房合同已签，现在按揭因为征信原因办不下来 开发商要我付违约金，怎么办
首付跟购房合同已签，现在按揭因为征信原因办不下来 开发商要我付违约金，怎么办 购房时 ，没有提醒我们要先去拉征信，而是谈好了直接付了定金就签合同的，现在我该怎么办 怎么样能解除房产合同
2015-03-20 14:49 含妈2011（浙江－湖州） 已有 2 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2015-03-20 16:28
要按照合同处理。
2 陈亮律师 2015-03-20 15:34
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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