按揭办不下来，开发商要我退房并交违约金，是我原因吗？
按揭办不下来，开发商要我退房并交违约金，是我原因吗？ 我今年3月买了套房，总共24万，首付了8万剩余16万做按揭，但是由于按揭有办下来，我准备把剩余的款项给开发商分期分批的进行付清，他合同上写的是6月30日交房但是到现在也没交，我的剩余的款项到现在也没有给他付，现在开发商突然通知我要我退房并缴纳违约金，之前的合同上面填写付款方式是按揭贷款，但是合同上面也没有写按揭不下来怎么办，所以我想咨询是我应该付违约金？
2010-09-02 10:56 DXv5378（陕西－咸阳） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2010-09-02 10:58
你不需要支付违约金的。
2 超级账号5律师 2010-09-02 12:57
你是否应承担违约金，要看按揭贷款没有办下来是不是因你的原因造成的。
3 2010-09-03 09:57
如因开发商的原因不能办按揭，责任在开发商