你好！我按揭买房，首付已经付了，购房合同也签了，但由于开发商原因
你好！我按揭买房，首付已经付了，购房合同也签了，但由于开发商原因 你好！我按揭买房，首付已经付了，购房合同也签了，但由于开发商原因，银行不给我放贷，购房合同开发商也不给。请问，我该怎么办？房子能退吗？谢谢！
2015-03-02 21:06 ask201……（湖北－武汉） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2015-03-02 21:08
可以解除和合同
2 武昌陈哲律师 2015-03-02 21:13
依照合同约定处理
3 周俊岭律师 2015-03-02 21:16
首先看合同对此如何约定，若有约定从约定。若无约定，确实是开发商愿意导致的，是可以要求退房的。
4 姚秀秀律师 2015-03-02 22:35
开发商的原因导致，可解除合同，返还款项
5 陈亮律师 2015-03-03 09:02
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
6 李丹律师 2015-03-03 14:06
购房合同上有约定的，从约定。
相关法律问题
19.律师你好！由于开发商原因导致购房合同无效了，现在想问一下退房款中的首付以及利息获赔的具体情况是
1个回复首付已交，购房合同已签，但是开发商原因贷款办不下来，已经都半年多了，可以要求退房吗？合同中没注明有关
10个回复你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供
2个回复我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
5个回复你好!我买的期房按揭首付30%，是2月26日签的购房合同，到今天开发商还沒给银行方便的消息
5个回复已经和开发商签了合同，首付30%也已付，在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来，这是开发商的责
2个回复我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是20
4个回复你好，我是首套房，购房合同已经签过了，也到开发商指定的银行去做了合同抵押在银行办理贷款
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