动迁咨询 我有两个问题：
     一是我有一处公有住房是老式日本房70多平米，有我租赁使用。此房带有一个地下室（锅炉房）也接近70平米，我的问题是这个地下室在我动迁时能否算做面积。
    另一个问题是，儿子的住房（产权住宅）是一门头房36平米，现已为儿子私人公司，按政策一直缴纳税款，此次动迁是否能作为公建动迁处理。

咨询动迁主管部门。