请问交房前退房应该向开发商缴纳多少违约金？ 您好：我是江苏金坛人，现在在上海南汇工作。去年在金坛买了一套商品房。价格是3100元/平方。今年房价跌了，现在5人以上（含5人）的团购价格是2600.开发商不同意按团购的价格给我补贴差价。我买的房子是220平方，这样一下子我就损失了10万多。我是从去年5月份开始付按揭的，本来是今年5月份交房，但是开发商说可能要到7月底才能交房。如果开发商不给我补贴差价，我打算退房。所以想请问一下律师朋友，如果在这样的情况下我退房，需要交多少违约金，按照多少比率，相关的法律是怎么样的？期待您的回复，非常感谢！13651755861 陈小姐

如果合同约定补差价，开发商才会给你补，否则你违约，违约金一般为20%。

  是否能退房，要看你合同的约定，不过，由于你退房属于违约，可能要承担很重的违约责任。最好你带合同当面咨询律师。