二手房买卖合同问题，急！
二手房买卖合同问题，急！ 我购买了二手房。我和房主协商好的，合同上注明以这个房子贷款来交清余款（已经交了一部分房款），后来又增加了一条期限条款，但是现在贷款还没有批下来（原来听说10个工作日即可批下来），交清余款的日子马上到了，如果期限到了，贷款还没有批下来，会怎样？购房买卖还能成立不？如果不成立，房主该不该退还已经交的房款？我该怎么办？请大师指点。
2011-01-14 15:32 Ygs2919（浙江－杭州） 已有 4 位律师回答
1 吴健弘律师 电话：13588839313 2011-01-15 07:14
你们之间的买卖行为还是成立的.
2 陈晓云律师 2011-01-14 21:08
买卖仍成立。
3 110网律师 2011-01-17 12:01
根据合同约定内容明确，需视具体情况确定解决方案。
4 110网律师 2011-01-17 14:38
成立，如果协商不成，应把房款退还给你