房屋卖方与中介没有按房屋买卖合同履行合同
房屋卖方与中介没有按房屋买卖合同履行合同 你好！我10月初与中介和卖方签了房屋买卖合同，付给了卖方1万定金，付给中介1万中介费。本身合同上已写明应是10月中旬，我方交首期房款。但是截止到来年1月份依然没有收到中介关于转让户名等通知。 请问该如何让卖方还有中介去履行该合同？ 紧急需要帮助，谢谢
2011-01-09 14:52 RlD1583（广东－广州） 已有 2 位律师回答
1 欧学文律师 2011-01-09 22:07
如果你已经交了首期款，对方至今未履行合同的过户手续，那么对方是严重的违约行为，你可以要求对方承担违约责任
2 110网律师 2011-01-11 13:54
对方已经违反了合同约定。根据《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可要求继续履行合同或要求对方承担违约责任。违约：可要求卖方双倍返还定金，要求中介返还中介费以及赔偿你所有损失等。