没有按时办理房产证是否可以请求赔偿
没有按时办理房产证是否可以请求赔偿 开发商没有按时办理房产证,有法院的判决书和执行和解协议仍没有办理房产证.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，大约是9%左右。
2015-01-26 15:59 不是我不明白（湖南－永州） 已有 1 位律师回答
1 林湘律师 电话：13974686346 2015年01月26日 20时03分
可以要求承担违约责任