购买还未办理房产证的二手商铺问题
购买还未办理房产证的二手商铺问题 想买二手商铺，卖家已2008年全额付款在房开公司买下，合同已经有，我也看过。但至今还未办理房产证等，说需要我给他定金后他去办理房产证，然后过户给我，这样的房产交易合法吗？我在合同已声明，如果在交付我房产证前违约即要支付一定违约金，大概是交易金额的一半，这样的违约金规定合理吗？我是担心在办理房产证的几个月当中卖方反悔。请专家指教一下还需注意事项。谢谢！
2010-12-26 20:13 joehau（贵州－贵阳） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010-12-26 21:52
你好，重大交易项目建议最好带上合同，请律师帮助审查。
2 110网律师 2010-12-27 16:29
合同约定好双方的权利义务后，若一方违约可依法提起诉讼。