二手房交易中出现问题，买方要解约 本来本周三要办理过户手续，买家再次看房时发现有噪音，经物业查明是今年夏天改造供暖管线所致。（之前无噪音，本人并不知情）买家有意解约。与买家签到合同已数月，收取买家20万元定金。因我房屋本身有100万元贷款，为配合过户成交，由中介垫资已还，我付了19000元手续费和公证费用。请问如果买家执意解约，我应如何处理？买家有权解约吗？

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

要求买家承担违约责任或者赔偿损失

您好，根据合同约定处理

一般按照合同约定办理。

您好！
1 可以根据合同约定处理要求对方承担违约责任；
2 详情来电咨询

要看噪音严重程度等；
我长期代理二手房交易纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

具体根据约定履行，协商不成诉讼解决

要看噪音是否影响正常生活，是否可以消除，如果影响正常居住使用，对方可以要求解除合同，否则就属于对方单方解除合同，应当按照合同约定承担违约责任

可以要求卖家支付违约金及相关费用以及造成的损失。也可起诉要求其继续履行合同。如需帮助，可以电话联系咨询。