二手房交付首付款之前，出现产证不能交易，变更产证费用问题
二手房交付首付款之前，出现产证不能交易，变更产证费用问题 我通过中介与房东签了定金3万元的协议，约定在5月30日之前交首付款，但是现在房东产证需要变更为绿皮产证才能继续过户交易，变更费用需要5000，房东因为之前并不知道自己的黄皮产证不能交易，然而现在需要与我们买方共同承担，但是我觉得跟我一点关系没有，我不需要承担，现在产生纠葛，达不成协议，该怎么解决
2014-05-18 17:12 夏小姐tt（上海－黄浦区） 已有 9 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-05-18 20:13
可以与律师面谈的
2 110网律师 2014-05-18 17:18
这个费用应当房东自己承担。不能达成协议则系房东违约，应当承担违约责任。 我的补充： 2014-05-18 17:18
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！
3 张向锋律师 2014-05-18 17:19
你可拒绝承担，协商不成，属于房东违约。你可要求双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
4 韦云律师 2014-05-18 17:55
你好，达不成协议，可到法院起诉要求对方承担违约责任。
5 李军律师 2014-05-18 22:34
此费用与你无关。
房东不解决，拒签协议的话，属于违约，你有权要求双倍返还定金。
可以找我帮你处理。
房东不解决，拒签协议的话，属于违约，你有权要求双倍返还定金。
可以找我帮你处理。
6 代雨庭律师 2014-05-19 09:05
属于房东义务，你可以拒绝，否则，可以去对方双倍返还定金。可来电详细法律咨询。
7 110网律师 2014-05-19 09:20
你可拒绝承担，协商不成，属于房东违约。你可要求双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈
8 原丹律师 2014-05-19 11:13
你可拒绝承担，协商不成，属于房东违约。你可要求双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
9 徐欣律师 2014-05-19 14:13
你可以拒绝承担。如果房东在约定的时间内无法与你签订正式合同，你可以以对方违约为由要求双倍返还定金。你最好搜集一下你没有过错的证据。可来电咨询。