关于房屋土地证过户或公证问题 我在今年8月份买了一套2售房屋，产权证已过户，土地证现在公证在我妈妈名下，现卖家的土地证在我这，请问，如以后过户还需要买卖双方到场吗？公证后具备法律效应吗？

带上公证委托书就可以办理了。到时如果需要，可以要求对方配合。